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地产股空欢喜一场？受昨日上海首套房利率折扣下调利好传闻的影响，今天A股和港股的地产板块大幅拉升，高开高走。A股房地产板块中，万科A一度涨逾6%，招商地产、广宇发展、阳光城等个股纷纷拉升，南都物业、深物业A等多股涨停。香港内房股方面，中国恒大大涨8%，雅居乐一度大涨10%，融创中国、碧桂园、龙光地产也均有一定程度的上涨。

再者，美股市场与经济基本面或景气度有着密不可分的联系性，而美股市场作为全球市值最高、影响力最大的市场，而其强劲的经济环境也成为了全球资本聚集的地方，从某种程度上分析，美股长期牛市得益于其长期占据优势的经济大环境以及全球定价权等因素。同时，则是在于美股市场与A股市场的定位功能不相同。其中，前者更关注培育优秀乃至伟大的企业，而企业营收增长以及投资者的实际回报率同样受到高度重视。至于后者，则更注重于融资定位功能，而多年来股市助力企业发展壮大、市值飙升，但较少让股民享受到企业的高速发展成果。

进一步，我们对2019年中报的重仓股进行分析。前10大重仓股中，有4只取得正收益、5只取得了超越大盘的收益率。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

从过去多轮房价上涨的周期看，上涨周期的启动通常是由房贷政策松动触发。因此，这次大家主要担忧的，也是一旦多地房贷利率出现下调，则又回到靠房地产刺激经济增长的老路，房价会进一步攀升。不过，值得注意的是，从7月底召开的中央政治局会议的定调看，下半年房地产政策并不会松动。会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。

不过，赵伟认为，7月中旬，银保监会和央行鼓励银行加大信贷投放力度、窗口指导支持低评级债券，资管新规、理财新规等政策文件降低过渡期非标投资难度等，有助于推动市场风险偏好的修复，进而提振包括房地产债券在内的信用债市场。7月，包括房地产债券在内的公司债平均发行利率已经明显回落，或有利于地产商债券融资的修复。在当前货币环境下，大中型房企资金来源或将边际改善，有利于行业集中度的进一步提升。

中国人民银行重庆营管部党委委员、工会主任邓军介绍，人民银行结合重庆实际，积极引导各承销银行，针对当前国债销售普遍采取的网上竞售模式，创新构建“切块+竞售”发行模式，对特定区域分配一定额度，并建立“T+1”保护机制。推动具备切块条件的工商银行（行情601398）、建设银行（行情601939）重庆市分行，重庆农商行向包括三峡库区、国家级贫困县等在内的32个远郊区县实施切块发行。